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市铁投集团所属温州市轨道交通资产经营管理有限公司 关于市域铁路S1线车站8处商铺租赁权招租公告 返回

作者:企业发展部  /  2021-07-30

市铁投集团所属温州市轨道交通资产经营管理有限公司坐落于温州市域铁路S1线车站8处商铺对外公开招租,经过评估机构评估,并按相关程序审批,现将招租情况公告如下:

一、标的出租情况如下:

标的序号

项目名称

位置

建筑面积(㎡)

用途

租期

(年)

招租底价(万元/年)

竞价保证金

(万元)

1

惠民路站商铺

一层沿街东北侧

46.56

商业

5

4.8

5

2

科技城站商铺

一层沿街东侧

49.08

商业

5

4.2

5

3

永中站商铺

站厅非付费区

42.6

商业

5

4.9

5

4

永中站商铺

站厅非付费区

43

商业

5

5

5

5

机场站商铺

站厅非付费区

35.76

商业

5

9.5

5

6

瓯江口站商铺

一层沿街东侧

55.1

商业

5

2.4

3

7

双瓯大道站商铺

站厅非付费区北侧

23.42

商业

5

2.2

3

8

双瓯大道站商铺

站厅非付费区南侧

23.42

商业

5

2.2

3

(一)租期及支付方式:租赁期限5年,含免租金装修期3个月纳入租期,1-3年租金不变,第四年开始在首年基础上每年递增3%,租金按年支付,一年一付,先付后用。具体如下:

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

中标价

中标价

中标价

中标价*1.03

中标价*1.06

(二)业态功能:除车站已入驻的业态,经营业态在保证商铺经营时,气味、噪音、油烟及废弃物不对车站产生影响并满足消防、运营安全的要求,保证客流疏散通道的畅通。报名时需提供具体业态。

二、承租人条件:

(一)中华人民共和国内注册成立、有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人

(二)意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超3次即视为不合格,不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动;

承租人未经出租人书面同意不得转租

)符合消防安全及监管的要求和国家法律法规规定的其他条件

)该租赁房产不得只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所或私人会所。

三、公开招租相关事项:

(一)其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;

(二)意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

(三)招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准(即原承租人腾空后,移交使用时的租赁房产现场现状),就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补并承担费用;

(四)承租人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品,并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续,出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证,一切手续由承租人自行办理。

四、咨询、报名、展示时间及地点:

(一)本公开招租项目公告期限为10个工作日,公告期202182202181317时止。

(二)报名地点:温州大道2305号温州轨道交通控制中心2107室,展示地点:标的现场。咨询电话:89727985

(三)承租意向人凭营业执照、公章及法定代表人授权书和身份证,在规定时间内到报名地点办理报名手续,报名时需携带保证金缴纳凭证,保证金以报名截止时间前到达本公司账户(账号609500509,民生银行温州分行营业部)为准。成交者保证金转为履约保证金;不成交者,保证金无息退还。

五、竞价时间、地点及形式:

2021816日下午14:30时,在温州市轨道交通控制中心大楼2114室组织现场竞价,通过密封竞价方式产生最高报价者为成交者,若产生相同最高报价的,则以先交纳保证金的报价人为成交者。成交者须在招租结果公示期满后5个工作日内来我公司签订租赁合同等相关事宜。

六、其他说明:本公告未尽事宜,在《招租须知》和《租赁合同》中明确。有关单位和个人对公告事项如有异议,请在公告期内向温州市轨道交通资产经营管理有限公司资产经营部(联系电话:89727985)反映。

 

     

温州市轨道交通资产经营管理有限公司

2021730  


浙江省温州市鹿城区南汇街道温州大道2305号
0577-88080015
0577-88080016

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